Raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju

Ugovor o doživotnom uzdržavanju je ugovor u kojem prijenos imovine nastupa tek po smrti primatelja uzdržavanja, odnosno vlasnika imovine. Njime se jedna strana, odnosno davatelj uzdržavanja obvezuje da će drugu stranu, primatelja uzdržavanja uzdržavati sve do njegove smrti, a druga strana izjavljuje da mu daje svu ili dio svoje imovine. U ovom slučaju, kao što je uvodno rečeno, prijenos vlasništva na imovini je odgođen do trenutka smrti primatelja  uzdržavanja.

Sklapanje ugovora o doživotnom uzdržavanju

Ugovor o doživotnom uzdržavanju mora biti sklopljen u pisanom obliku. Osim toga, da bi bio valjan Zakon o obveznim odnosima zahtjeva da takav ugovor bude ovjeren od suca nadležnog suda ili solemniziran po javnom bilježniku ili sklopljen u obliku javnobilježničkog akta.

Sukladno članku 580. stavku 5. Zakona o obveznim odnosima prilikom ovjere ili sastavljanja ugovora sudac, odnosno javni bilježnik će ugovarateljima pročitati ugovor te će ih detaljno i ugovarateljima razumljivim riječima upozoriti na prava i obveze koje proizlaze iz ugovora. Dužnost javnog bilježnika odnosno suca nadležnog suda je i provjeriti neposrednim pitanjima jesu li obje ugovorne strane razumjele prava i obveze koje za njih proizlaze iz ugovora.

Sukladno članku 581. Zakona o obveznim odnosima propisano je da Hrvatska javnobilježnička komora osniva i vodi registar ugovora o dosmrtnom i doživotnom uzdržavanju, a u koji se upisuju podaci o:

– sklopljenom ugovoru o doživotnom uzdržavanju ili ugovoru o dosmrtnom uzdržavanju,

– izmjeni ugovora o doživotnom uzdržavanju ili ugovora o dosmrtnom uzdržavanju,

– raskidu ugovora o doživotnom uzdržavanju ili ugovora o dosmrtnom uzdržavanju,

– pokrenutom postupku radi izmjene, raskida, utvrđenja ništetnim ili poništenja ugovora o doživotnom uzdržavanju ili ugovora o dosmrtnom uzdržavanju,

– načinu pravomoćnog okončanja postupka radi izmjene, raskida, utvrđenja ništetnim ili poništenja ugovora o doživotnom uzdržavanju ili ugovora o dosmrtnom uzdržavanju,

– prestanku obveza po ugovoru o doživotnom uzdržavanju ili ugovoru o dosmrtnom uzdržavanju ispunjenjem.

Raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju

Zakon o obveznim odnosima predviđa dva moguća načina raskida ugovora o doživotnom uzdržavanju: dobrovoljno i sudsko.

Dobrovoljni raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju

Sukladno članku 583. stavku 1. Zakona o obveznim odnosima propisano je da ugovorne strane mogu sporazumno raskinuti ugovor o doživotnom uzdržavanju i nakon što je počelo njegovo ispunjenje.  Sukladno članku 288. Zakona o obveznim odnosima ugovori propisanog oblika mogu se raskinuti sporazumom u bilo kojem obliku. Iznimka je ako je za određeni slučaj zakon predvidio što drugo ili ako cilj radi kojeg je propisan oblik zahtjeva da se ugovor raskine u istom obliku.

Zakon o obveznim odnosima ne upućuje na oblik sporazumnog raskida ugovora o doživotnom uzdržavanju. Međutim, člankom 381. stavkom 2. i 3. Zakona o obveznim odnosima jasno je da se i sporazum o raskidu ugovora o doživotnom uzdržavanju unosi u Registar. Navedeni članak i dalje ne daje odgovor na pitanje u kakvom obliku se mora zaključiti sporazum. Tek u članku 3. stavku 2. Pravilnika o registru ugovora o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju propisano je da sudac ili javni bilježnik koji sastavi, potvrdi ili ovjeri sporazum kojim se raskida ugovor o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju dužan je podatke o tome odmah elektronički putem unijeti u Registar.

Po navedenoj normi jasno je da se ugovor o dosmrtnom ili doživotnom uzdržavanju raskida u istom obliku u kojem je i zaključen.

Sudski raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju

Zakon o obveznim odnosima u članku 583. stavku 2. i 3. propisuje dva slučaja u kojima stranke ugovora o doživotnom uzdržavanju mogu sudskim putem zatražiti raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju.

U prvom slučaju stranke mogu zatražiti raskid ako su ispunjene pretpostavke:

• stranke ugovora o doživotnom uzdržavanju žive zajedno
• njihovi su se odnosi toliko poremetili da zajednički život postane nepodnošljiv.

Navedene dvije pretpostavke moraju biti kumulativno ispunjene da bi sud usvojio tužbeni zahtjev.

U drugom slučaju, svaka stranka može zahtijevati raskid ugovora ako druga strana ne ispunjava svoje obveze.

Upis u Registar

U svakom slučaju, dužnost je prvostupanjskog suda da po zaprimanju tužbe za raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju upisati u registar podatak o pokrenutom postupku. Isto tako prvostupanjski sud će u roku od 30 dana od pravomoćnosti odluke ako protiv nje nije izjavljen pravni lijek odnosno u roku od 30 dana od dostave pravomoćne odluke višeg suda upisati podatke o načinu pravomoćnog okončanja postupka te eventualni podatak o raskidu ugovora o doživotnom uzdržavanju.